华中天创(武汉)设计集团有限公司是武汉旅游规划公司、武汉旅游策划公司、湖北乡村振兴规划公司等;得到客户高度认可与好评,被誉为“超时代创意魔术师”,成为..

疫情过后,户型设计将迎来怎样的重大变化?

时间:2020-02-25浏览数:69


    对于建筑、景观、装饰等设计行业来说,疫情带来的影响首先是人们观念上的改变。三皮说文旅今天带你一起看看疫情后的户型设计会有哪样的变化。


    观念的改变,直接影响个人方方面面的决策,当然包括购房的选择。

    1


    户型必须通风

    能否通风将会成为人们极端关注的问题,因为在疫情中,所有专家都在强调“通风、通风”。

    传统的塔式住宅和一梯多户板式住宅将遇到巨大的市场阻力。


    塔式住宅和板式住宅的中户,不仅不能直接通风,反而存在通过交通核交叉污染的风险。


    而高层住宅若想解决通风问题,分交通核的设置将会为成主流。



    △分交通核户型


    由上图可见,分交通核时,所有户型均可实现自我的南北通风,大大降低在交通核部分发生的空气交叉感染风险。

    但是很多城市却很难出现这样的户型,因为《城市管理技术规定》中严格限定了楼长(比如≤60米)或限定了高宽比(比如1:2;1:2.7)。

    这些规定再加上日照、容积率等等要求,使得这些城市的住宅只能做成塔式或一梯多户的板式。

    衷心希望这些城市能顺应时代的需求,为保障人民的生命、健康,鼓励可通风住宅的建设。

    2

    卫生间要干湿分离或三分离

    两次疫情都出现了楼层上下感染的案例,罪魁祸首就是设计不合理的卫生间。

    △卫生间错误案例

    上图就是一个典型案例,卫生间地漏设于此位置,存水弯的水干涸是不可避免的,导致下水道废气的反流。

    所以普通卫生间一定要注意地漏的设置位置,尽量将洗水盆接至地漏,保持存水弯的长期有水状态。

    当然有条件的卫生间要做成干湿分离。


    最优秀的做法是三分离,甚至是四分离卫生间。



    △三分离式卫生间

    3

    玄关要完整空间

    完整的玄关将成为必需品,再小的户型也愿意形成相对完整的换鞋、脱外衣程序,防止室外的病菌对住宅内部的干扰。


    而较大面积户型将会考虑双流线的入户方式,扩大玄关面积,而有的玄关如果能提供小型洗手设施就更会成为亮点。

    △入户玄关设置洗手台

    4

    主卧室要自成系统

    尽量将主卧室做成带独立卫生间,方便家庭内部对发热人员进行有效隔离。


    同时主卧室本身如果能够进行有效地自然通风将会受到欢迎。

 

    5

    独立电梯厅

    可以预见,多层、小高层住宅的独立电梯厅将会受到强烈追捧。


    甚至在高层户型中,较大面积户型也会有意去做成独立电梯厅。

    6

    全新生活方式

    ① 客厅逐渐成为多功能厅

    客厅的布局在新冠疫情期间有了更多的变化,客厅看电视的需求在逐渐退化,而在线的交互式活动在逐渐增加。

    在线游戏、在线健身都会有,而从风靡一时的云蹦迪,可以看出,交互式的娱乐活动在家居生活中将会逐渐兴起。

    而客厅的布局和设备配置将会引起重大变化。

    ② 次卧变身为直播间

    次卧室将有大量的在线直播需求,所以在次卧室设计时必须考虑除了基本的睡眠空间外,需要有满足直播的空间。

    ③ 儿童房考虑大屏幕显示设备

    儿童房需要考虑远程教学的需求,最理想的状态是摆脱手机或平板电脑模式,以学习台+中远距离的投影显示为优秀。


    新冠疫情带来的损失是惨重的,给每个行业都留下经验和教训。“年轻时,拿命换钱。年老时,拿钱换命”的观念或许不再深入人心,工作与健康取得平衡才是更高的追求。

    武汉旅游规划公司专家认为,当灾难过去,户型也会出现优化及增配,在追求更美好的生活之路上,这或许会成为很多人的全新选择。

产品推荐