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3.5亿白鹿原民俗村被拆除 大IP主题景区应如何运营?

时间:2020-03-10浏览数:26


相比很多想破脑子造出来的景区,白鹿原占尽天时地利。一场电视剧不仅火了关中白鹿原这个地儿,更是火了关中民俗和风情。如今,因文学作品及影视剧红极一时的大IP民俗村白鹿原却即将被拆除,大起大落让人唏嘘。今天和三皮说文旅一起来讨论一下,民俗旅游村应该如何规划?


这个曾投资3.5亿、占地1200亩的项目,最终结束了它仅4年的生命。

起源:红极一时的大IP

2016年1月1日,陕西渭水文化产业投资有限公司出资建设,白鹿原民俗文化村开园迎客,开业当天接待游客12万人次,红极一时。

作家陈忠实,用一部《白鹿原》展现了渭河平原五十年变迁的雄奇史诗,一轴中国农村班斓多彩、触目惊心的长幅画卷,而随着电视剧《白鹿原》的播出,将白鹿原的热度到了前所未有的高度。

然而随着影视作品的热度消散,景区的吸引力从开园以来,大体走势呈下滑趋势,再也不复2017年国庆时三十多万人次客流量的高峰。

到2017年11月,开园还不到两年游客数量已经锐减,不少商铺关门。

2019年8月9日,蓝田县白鹿原管委会发布“关于暂时关闭白鹿原民俗村的温馨提示”,以改造提升的名义宣布白鹿原民俗村暂停营业。

2020年3月7日,西安蓝城理想小镇建设管理有限公司发出拆除公告,拆迁时限从3月12日到3月31日。

开发:复制粘贴的民俗村

提起白鹿原民俗旅游景点,去过的人通常感叹:“太多了!建设快,挣钱快,倒闭也快!”

关中民俗天生禀赋,地域化浓厚淳朴,是一种极好的旅游资源。

然而,自从袁家村火起来后,加之《白鹿原》的热播,陕西全境一下子就冒出来40多个民俗村,仅在200多平方公里的白鹿原上分布了5家以关中民俗为主题的特色乡村旅游项目:

白鹿仓景区

白鹿原生态文化观光园

白鹿原影视城

白鹿原民俗文化村

簸箕掌民俗村

白鹿古镇

……

不要说不了解内情慕名而来的外地游客,就是不少西安人也“傻傻分不清楚”谁是正宗的。

复制粘贴后的民俗村,在运营上也没有什么特色,清一色的以陕西风味小吃和传统技艺为主,很难寻出特色来。

附近的居民甚至这样形容白鹿原民俗村:“这里没有像华山那样独特的自然景观,没有兵马俑那种历史人文,就是借那几年‘白鹿原热’开的仿古一条街,其实就是卖些辣子蒜羊血、油泼面、油糕这些东西,哪里吃不到?这里还贵。”


别说品牌开发,连游玩可以说都毫无吸引力了。



教训:同质化严重缺乏创新


由陕西渭水文化产业投资有限公司出资建设的白鹿原民俗文化村,被业内人士称为“一堆小老板聚沙成堆来分食文旅之红利”,从开发之时市场定位就不准确,因此决定了最终失败的命运。

关中民俗对于关中当地人来说,本就司空见惯,作为一个旅游景点,真得有拿得出手的、不同于袁家村之外的、独特的核心吸引物才行。

关门的白鹿原民俗村,至少有3点经营不下去的原因:

1、同质化严重,核心就是个小吃一条街;

2、投资方没有品牌意识,景区没有故事可讲,他们只是建好景区出

租门面房然后收租金,这根本不是在做文旅产业;

3、后续投资可能资金也出现不足,政府的后续引导也不够。

2016年底时,蓝田县未经批准,“睁一只眼,闭一只眼”帮助白鹿原民俗文化村项目,擅自以旅游开发、古镇建设和观光农业为名违法占地,被陕西省政府点名约谈。如今,投资数亿这么快拆除,对政府、企业都是很大的损失。

有统计称,蓝田县2019年的GDP也就140多亿,全年的一般公共预算收入3.05个亿,打水漂的钱,比全县一年的收入都多。

作为附近以白鹿原为主题的景区中最早建成营业的项目却第一个倒掉的景区,如今这样暗淡收场,也给剩下的想要瓜分白鹿原IP的主题景区运营敲响警钟:

标志性景观在哪?

特色化产品在哪?

核心吸引力在哪?

产业链与带动力在哪?

这些都是要好好思考的问题。

省时省力的“照抄”模式,让景区无心再考虑寻找自己的特点;定位不明确也很难从一众模仿者中脱颖而出;运营方法、盈利模式不准确将导致后期难以为继。

回想我们各自周围,有多少所谓小镇、民俗村在挣扎中度日,空留一片建筑和街区,门可罗雀,了无生机。做文旅产业,如果仅仅靠投机思想,大起大落惨淡收场的绝不只白鹿原民俗村一家。

而依靠风俗、风情、风物和风味产品的景区,讲好少有的故事,打造成熟的盈利模式,才是长远之计。

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