华中天创(武汉)设计集团有限公司是武汉旅游规划公司、武汉旅游策划公司、湖北乡村振兴规划公司等;得到客户高度认可与好评,被誉为“超时代创意魔术师”,成为..

产品描述

“旅游地产就是卖一种生活方式。真正好的旅游地产,首先,外观形象应是一种风情符号建筑和现代风格混搭来的建筑,这是一种主题地产和文化地产。第二,区域风情、生活是另一种全新的生活方式。因此,对于旅游地产来说,首先营销的是一种生活方式,其次是营销环境的品质,再次是营销高品质的服务。未来的旅游地产,应该首先考虑主题,不要总是考虑载体。营销不是卖,而是卖不同。”
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旅游地产功能分区布局四个方向
1、功能分区和用地布局勾勒框架。
合理的用地布局和功能分区搭建出框架,确定基本形态;在功能分区和布
局的基础上完善产品体系,提炼旅游地产文化内涵,打造核心项目;建筑设计和景观
设计因地制宜,形成独特的视觉效果和小镇肌理结构。
2、需求导向功能,功能导向布局
旅游地产的特色功能对分区起主导性作用,是地产旅游产品设计、分区、用地布局的
依据。功能分区、用地布局需围绕核心功能和特色功能展开,休闲活动及休闲游
线、旅游产品则在功能分区、用地布局的基础上进行规划和设计。
3、依托地域特色串点成面
旅游地产的功能分区受经济、社会、历史等因素影响,其中经济因素对功能分区影响
明显。旅游地产在规划中需要充分分析理解自然地理条件和原有区域特色,在景观和.
建筑设计.上注重与当地文化的协调,形成新的项目节点和游线规划,串点成面构成新
的空间布局和功能分区。
4、环境保护,功能协调.
旅游地产的开发倡导可持续理念,功能分区的规划要注意协调与核心区、居民区、管
理、环境的关系,考虑环境承载力,保护地产的环境特色。
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一个好的成功的旅游地产项目,标志就是在保留独特文化遗产的同时进行创新,让人产生流连忘返的效应。而能提取并升华当地独特文化,与自然环境紧密结合的文化旅游地产正是做到了这点。
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