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养老地产的发展过程
目前我国养老地产正处于由老年公寓向老年社区发展过程中。
普通型养老院:有的老年人老伴去世,自己年老体衰,身边又无
亲人,较多的愿意或者被“ 社会工作者”动员住进养老院。
医护型养老院:有些老年人,因患了某些生活不能自理的病,例
如瘫痪在床等,就可以申请住医护型养老院。
老年公寓:多数是在住宅小区内,专门规划出一两栋楼,按照食
欲老年人居住的要求来设计和建造。(老年公寓即老人集中居住
的、采用居家养老和社区服务相结合模式的住宅)。与敬老院福利院
不同,它不属于社会福利设施,而是由社会投贵按照市场化运作的商
品住宅。
老年社区:老年社区与一般住宅小区相同之处是,都是一个大小
不等的住宅小区。不同之处是,老年社区主要入住的是老年人,并允
许老年人带亲人(如子女)住在一起。
长沙10大养老地产项目
养老地产依然具有地产项目的市场属性,通过社区景观的营造来提升社区居住品质仍然是养老地产规划的基本原则。
长沙10大养老地产项目
把的地段留给的房子”在老年地产中也不例外。好的住宅产品结合好的景观资源将会产生1+1大于2的价值提升效应,比如独栋别墅结合湖景、高尔夫景观。养老地产中,购买力,养老需求的客户往往是健康的中老年人群,这些人群除了有自身的养老需求,还追求住宅产品本身的保值与增值,追求稀有景观尊享。因此,在养老地产中,依然需要遵循景观资源化的原则,保证产品价值化。
长沙10大养老地产项目
养老地产,从建筑设计、园林规划到装饰标准,这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律,创新核心在于适老化设计。
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