华中天创(武汉)设计集团有限公司是武汉旅游规划公司、武汉旅游策划公司、湖北乡村振兴规划公司等;得到客户高度认可与好评,被誉为“超时代创意魔术师”,成为..

产品描述

旅游度假区的功能分为六类:
1、度假居住区。指度假别墅、度假公寓、度假屋村、休养所、.
生活居住区(含基层服务网点及必要的文教卫生设施)。
2、综合服务区。工艺品及土特产加工、高科技项目、传统的拳
头产品(如老字号)生产、展示及交易中心;行政经济管理机构、商
业服务、金融信息贸易、旅游接待及会议中心;酒店宾馆、风味饮食
街、中西餐馆、购物中心、旅游商店等;水、 电、交通、环保、环
卫、邮电、仓储、蔬菜等副食基地等。
3、游览观光区。自然观光、自然游乐、文物古迹观光、人工游
乐等。
4、文化娱乐区。影视、电子游戏、室内娱乐、健康中心、夜总
会、特色表演项目等。
5、运动区。水上运动(包括游艇、赛艇、划水冲浪、帆板、摩托
艇)、泳浴、冰上运动、沙滩运动、陆上运动(包括高尔夫、赛马、
球类、田径等)
6、其它有特色或必要的功能。其中度假居住区和综合服务区是
旅游度假区的主体功能,是休闲度基本条件,其它为旅游度假区
的旅游观光、娱乐健身功能。
北京知名旅游度假区定位成功案例
随着旅游开发的逐渐升温,资源争夺战已进入白热化,稀缺性、垄断性资源项目越来越少,旅游投资逐渐进入资源开发型阶段,即“绝色资源无,资源类型多”的综合性开发。资源开发型旅游投资有着“投资门槛高,收益时间长”的特点,任何一个项目投资目标的成功关键在于科学合理的商业模式的创新设计,综合型大规模旅游开发项目更是如此,这类项目往往投资少则几个亿,多则几十个亿,资源类型涉及森林、水库、地热、河流、果林、农田、村庄等等,复杂的资源如何与资本进行有效的结合,如何确保低风险、快回报、大投入、大产出,核心问题就是商业模式的设计。
*天创文旅*在综合型大规模旅游投资项目的商业模式设计方面有着深入的研究和丰富的经验。这类商业模式的设计是一项系统工程,不仅要实现旅游商业模式的聚集,还要整合其他行业的商业模式形成“整体聚集”,例如旅游与农业、旅游与地产等。
北京知名旅游度假区定位成功案例
二、 影响中国旅游度假区发展的瓶颈
1.个性特色不突出,主题形象不鲜明
我国的旅游度假区有相当-部分无视地域差异、地方特色及自身条件,盲目模仿生搬硬套没有明确的主题没有自己的个性没有独特的优势,
也就没有长远的生命力。游客来此走马观花转一國停留时间短,大多为不过夜的一日游,回头客更是少之少。由于度假区的盲目模仿、雷同现
象游客到过一个度假区后可能再也不会去光顾其它的度假区,更不会重游旧地。这与度假旅游滞留时间长重游率高的特点相违背。
2.功能设置不当,设施陈旧,服务不周
由于旅游度假区-直无统-的功能构成体系各度假区的功能分类及相同分类对应的项目存在着很大差异甚至完全不同。如碣石度假区中
的“运动区”,在胥口和横沙岛度假区,分别归入“水上风情”和“水上活动区”内。有的度假区虽然功能设置合理但保证功能得以实现的旅游
设施陈旧、不足旅游服务水平低下。如度假旅游作为青岛旅游业的主体和核心,但有的度假区海水浴场粗陋,许多体育运动设施破败不堪大型文
化艺术设施多多无几,游乐设施建设尚不完善度假区内的住宿设施缺乏个性特色,市区内度假型酒店供不应求众多疗养院的硬件体系陈旧老化。
北京知名旅游度假区定位成功案例
旅游度假区是人们在工作之余,集休息、游玩、娱乐等多方面因素构成的整体旅游区,休闲区。其中囊括了游戏、放松、接近自然等多方面形式。由观光型旅游想度假型旅游为当今旅游发展大趋势。今后,人们对度需求将与日俱争。
*天创文旅*在度假区的旅游规划设计中,要注重以下几点:
1. 运用生态理念,注重环境营造。这里所说的环境指的是自然环境和人文环境。度假区一般都会设立在风景秀丽、自然资源丰富的地区,所以在规划设计时必须要考虑到与自然的和谐。
2. 满足游客心理需求,注重服务质量。服务功能是度假区的功能,即使有如梦如幻、如诗如画的风景和再好的设施,没有了服务功能的度假区也只能是一个空壳。
3. 主题明确,定位清晰。在开发方开看来,没有清新明确的主题的度假区是不完规划设计,在设计者看来则是没有水平的规划设计。
4. 突破季节因素,发展多功能度假区。由于我国地理分布因素,南北温差高达60左右,因此大多数度假区会出现明显的淡旺季失衡的现象。所以,在规划设计旅游度假区时应考虑到这一点因素,努力把度假区的淡季损失减小到小。
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