10大旅游度假村项目
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产品描述

度假村开发设计原则
建造具有吸引力和生命力的度假村,除提供足够的设施之外,其规划还必须.
符合其他的一些原则:满足市场和投资需求,创造有吸引力的形象,使社会经济
发展要求与环境保护相协调等。一般适用的原则有以下几个:
(一)满足个性化需求
包括细致地划分和引导度假者游览和游玩需求的不同功能区,但这些分区之
间常常相互矛盾,在旅游度假产品的规划中要求尽量的将这些矛盾融合到一起,
1.度主要目的是为了得到宁静和休息,但同时也有娱乐和运动的需要。
这就需要在规划度假产品的同时既要考虑宁静优雅的环境,又要配备部分集
中聚集的设施;
2.隐私保护也是重要的-环,尤其是在度假别墅区内,但人与人之间的沟通
与交流的空间也要预留;
(二)提供不同体验
多数旅游度假者都是城市或城镇居民,对他们而言郊游和外出度假就意味着
逃离城市环境,远离高密度、拥挤、按部就班的索味的日常生活。旅游度假村可
以规划成“反城市”,提供相反的新鲜体验,比如:安静,改变生活节奏和提供
放松的机会;接近自然、阳光、海水、雪地、森林、山地;提供人文关怀;由运
动和游憩带来的活动的变化与生活圈和工作圈之外的人往;发现别的文化和
生活方式。
(三)建筑布局与个别区位的吸引点
整个度假区中建筑的统一布局将产生大量无吸引力或枯燥的小型空间,因此
对建筑在特定分区的集中往往有益于保护景区内有价值的自然用地。建筑布局
应以提供好的景观或对以下方面增加吸引点为出发点,例如:
1.在主要公共区域如餐馆和酒水吧(产生利润的地方),可以打造生态餐厅
吸引客群消费,尤其是在冬季,生态餐厅是度假区客户的主要吸引点。生态餐厅
这一概念在北京已经出现并有增多的趋势。
2.在区位上不好的客房,可以通过对客房内部空间景观的打造达到吸引客户
的目的。
3.如果度假区内规划有住宅群,则需要增加单个住宅的独立性,并尽量以度
假别墅的形态规划,避免高密度的高层建筑规划。
10大旅游度假村项目
个性化设计的体现
遵循“以人为本”的设计原则,充分考虑不同年龄层次的游客在不同时间的
户内活动和温泉沐浴的需求。创造舒适宜人、安全健康,浪漫悠闲的室内外环境。
(一)因地制宜、巧于因借
充分结合当地自然坡地的地形以及当地的自然条件、现有建筑空间、地面.上
下构筑设施的特点及要求,实现景观与建筑、自然环境的和谐。
(二)立体景观设计
实现场地标高的多元变化,丰富景观层次,提供不同的空间体验。整个温泉
度假村室内外场地成坡地式的景观平台,周围空间绿化高低错落、收房相间、将
平面上的各种环境要素竖向空间延伸,丰富了人观赏精致的视觉感受,一切风景
在映入眼帘之后都变得动态起来,仿佛回到大自然的无穷乐趣之中。
(三)注重人文环境的营造,提升住区形象品位
注重整体景观与建筑空间文化的沿袭、适当的运用巴厘岛特色材料如陶质和
砂岩装饰材料点缀园建、小品、容器,把文化性融入到整个度假村的景观设计中
来,突出文化村的文化品味和生活情趣。
10大旅游度假村项目
国内度假区发展有四大趋势:
1、规模化和化大众旅游消费理念由单一的观光旅游转向休闲度假旅游;市场竞争导致各旅游主管部门争先挖掘旅游资源、开发各具特色的旅游产品。未来度假区规模化和化的发展要求相关部门找准市场定位、整合优势资源、推动建设、进行产品升级。
2、主题化和文化化形成或强化度假区特色,增强度假区的竞争优势,满足度假区核心客源市场的休闲度假需求,度假区的主题是与其形象联系在一起的。文化是度假区的灵魂,是度假区能够存在和发展的源泉,是度假区形成特色的主要组成部分。
3、生态化和景观化鉴于当前工业污染和过度城市化带来的负面影响,人们对于原生态诉求日益增强,度假过程中生态诉求已经成为一股不可阻挡的潮流。对度假区生态环境建设和景观园林打造,是未来度假区发展的重要内容。
4、深度化和高端化消费者度假模式逐渐升级,度假客群对于度假环境、度假内容、度假设施、度假氛围的要求越来越高。
10大旅游度假村项目
按照度假村不同的设计风格,可分为:古典人文风格、回归自然风
格、童话超世风格、抒情浪漫风格和理想风格。按照度假村的资源
不同,可分为:温泉度假村、海滨度假村、高尔夫度假村、滑雪度假村、乡村度
假村、滨湖度假村和森林度假村等。
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