南昌旅游地产升A成功案例
  • 南昌旅游地产升A成功案例
  • 南昌旅游地产升A成功案例
  • 南昌旅游地产升A成功案例

产品描述

旅游地产政策环境利好。我国旅游地产政策监管处于空白阶段,我国对旅游地产开发的限制政策较少,政策风险较低,加上《关于鼓励和引导民间资本投资旅游业的实施意见》等文件,鼓励民间资本投资旅游业,合理开发旅游资源、经营和管理旅游景区等。受此影响,旅游地产项目受到政策大力肯定。
南昌旅游地产升A成功案例
“旅游地产+文化”成趋势以人为本是关键
什么样的项目才算是真正的旅游地产?对此,一位房企负责人表示,旅游地产是先有旅游再有地产,“旅游分三个阶段,个阶段是我想去;第二阶段是我想再去;第三个阶段是我想住下来,想跟我的家人、朋友一起住下来。”
南昌旅游地产升A成功案例
旅游地产行业发展趋势
1、各项资源有效整合
现今,很多旅游地产项目都不互通,信息得不到有效整合。有效的整合区域各方资源,增强关联效应,从单纯的旅游资源依托型转变为共生型,强强联合,以此来吸引潜在的市场和消费者。
2、打造特色小镇
由于特色小镇设施齐全、景色怡人,又各自蕴涵丰富的文化内涵,在它作为一种人类居住形态和生活方式呈现的同时,它还被视为一种宝贵的旅游资源和文化形态,备受青睐,引得游人纷至沓来,乐而忘返。例如云南的大理、湖南的凤凰、苏州的乌镇,这些都是有名的特色小镇,并且结合了当地的人文气息。
3、发展创意旅游地产
消费者对于新奇的事物会更有兴趣,因此除了概念酒店和民宿以外,可以开发虚拟旅游地产模式,比如帐篷酒店,还是树屋酒店,房车酒店,穴居酒店等。另外,还可以结合时下的热点,之前我国一部非常有名的纪录片《舌尖上的中国》,推动了中国旅游的一大新趋势,把美食体验和制作,进行深度开发,与旅游地产结合。
南昌旅游地产升A成功案例
旅游地产功能分区布局四个方向
1、功能分区和用地布局勾勒框架。
合理的用地布局和功能分区搭建出框架,确定基本形态;在功能分区和布
局的基础上完善产品体系,提炼旅游地产文化内涵,打造核心项目;建筑设计和景观
设计因地制宜,形成独特的视觉效果和小镇肌理结构。
2、需求导向功能,功能导向布局
旅游地产的特色功能对分区起主导性作用,是地产旅游产品设计、分区、用地布局的
依据。功能分区、用地布局需围绕核心功能和特色功能展开,休闲活动及休闲游
线、旅游产品则在功能分区、用地布局的基础上进行规划和设计。
3、依托地域特色串点成面
旅游地产的功能分区受经济、社会、历史等因素影响,其中经济因素对功能分区影响
明显。旅游地产在规划中需要充分分析理解自然地理条件和原有区域特色,在景观和.
建筑设计.上注重与当地文化的协调,形成新的项目节点和游线规划,串点成面构成新
的空间布局和功能分区。
4、环境保护,功能协调.
旅游地产的开发倡导可持续理念,功能分区的规划要注意协调与核心区、居民区、管
理、环境的关系,考虑环境承载力,保护地产的环境特色。
-/gbagbgg/-

http://www.wl120.com

产品推荐