南昌旅游度假村产业链公司
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产品描述

未来度假村规划的七大趋势
  1.中国的度假村产业将得到迅猛发展,这是因为中国有十分丰富的自然和文化资源,有漫长的海岸线和高质量的海滩,有众多适合开发为旅游度假地的山川和温泉;随着中国改革开放的不断深入,中国经济将进一步焕发活力,人均收入水平和闲暇时间将不断增加。与此同时,人们的思想认识也将发生大的变化,外出度假旅游将日益深入人心;在第二次人口出生高峰出生特别是中国的独生子“小贵族”已长大成人,这是“以自我为主”的一代人。他们追求物质和感官的满足,追求享受,寻求生活的方便,接受新事物比较快,度假旅游无疑将成为他们所追求的新的生活方式。
  2.度假客源将从以团体为主转向以散客为主,家庭式度假和情侣度假会成为一种时尚;同时为适应人口老龄化趋势,度假村服务和经营将走向无障碍化。
  尽管目前度假村的客源中,团体和会议客人占很大比例,而且,当前团体和会议客人仍将是度假村客源市场的重要组成部分,但应该看到的是,由于散客旅游度假具有灵活、自由的特点,能够充分表现人的个性,在度假活动中可以享受充分的自由,可以自由地选择度时间、方式,并根据自己的兴趣、爱好选择度假项目和活动内容等,从而实现不受任何限制和拘束的的放松,因此,随着人们收入水平的提高和闲暇时间的增多,散客度假将取代团体度假而成为人们主要的度假方式。 另外,随着收入水平的提高和社会公共假期的增多,享受亲情和休闲的家庭式度假和情侣度假也将成为一种趋势。
  3.观光性度假将让位于保健、娱乐型度假;无主题的度假旅游向有主题的度假旅游转化,绿色和生态成为度假村业发展新主题。在过去很多人的度假实际上是一种观光性质的,即:到风景名胜地休息、观光为主。而以后的时间度假旅游的模式将发生转化,即从观光性度假模式转向保健、休闲、娱乐型度假模式。
  传统的无主题的度假旅游很难满足每位游客的特殊需求,而根据度假客人的特殊兴趣、爱好、职业、身体状况进行精心旅游策划的度假旅游产品对于度假客人则更具吸引力和号召力,如:"健康度假游"、 "修学度假游" 、"亲子度假游"、 "民俗度假游"、 "休闲度假游"、"浪漫度假游"等。
  4.度假村的经营将从有形的实物产品经营提升到无形的资本、经营,从单一的项目经营发展到统一下的综合产业经营。从国际经济发展的一般规律来看,产业经营是企业发展的初级阶段,而不是终结。随着企业的不断发展壮大,企业的等无形资产的价值将远远超过其有形资产的价值,企业无形资产的运作将成为企业经营的主要形式和企业迅速发展壮大的主要途径。与此同时,就企业的产业经营而言,也将从单一的项目经营发展到统一下的综合产业经营。例如:有“建不完的迪斯尼”之说的迪斯尼,已从一个游乐园变成了集休闲旅游、度假村、新闻媒体、玩具、糖果和服装为一体的托拉斯。毫无疑问,这也将成为未来度假村规划和发展的模式。
  为了应付日益激烈的竞争,旅游度假村企业将通过联合、联盟、合并或吞并等多种形式走集团化、国际化道路,以便增强实力、降低成本、促进销售。
  5.度假村经营将实现集团化、国际化,其营销也将走向联盟化、联合化以及集团化和国际化。随着21世纪世界经济国际化的发展,各国在不断减少和消除各种有形的和无形的经济壁垒。就旅游业而言,越来越多的国家为了促进旅游业的发展,将允许和鼓励国际度假村集团和公司在本国以合资、独资等多种形式开办旅游度假村,从事度假村的经营活动,因此,旅游的经营将走向集团化、国际化,旅游度假村业的竞争将进一步加剧。
  6.度假村的消费者将更具法律意识。随着消费者的日益成熟,度假旅游者的法律意识和自我保护意识将进一步增强,稍不如意,他们就会将度假村企业投诉到旅游主管部门或消费者协会,甚至轻而易举地将度假村送上法庭以保护自身的合法权益。
  7.中国度假村业的竞争将更加激烈。一方面,近年内,中国的度假村将迅速膨胀,供给将急剧增加。另一方面,国内的度假市场将国际化。在这种情况下,国外的度假村集团,如法国地中海俱乐部等,将在中国独资或合资建设和经营管理旅游度假村,他们凭借其丰富的管理经营、先进的管理技术和庞大的销售网络,将对我国众多的度假村的经营和生存构成威胁,使国内度假村的竞争更加激烈。
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个性化设计的体现
遵循“以人为本”的设计原则,充分考虑不同年龄层次的游客在不同时间的
户内活动和温泉沐浴的需求。创造舒适宜人、安全健康,浪漫悠闲的室内外环境。
(一)因地制宜、巧于因借
充分结合当地自然坡地的地形以及当地的自然条件、现有建筑空间、地面.上
下构筑设施的特点及要求,实现景观与建筑、自然环境的和谐。
(二)立体景观设计
实现场地标高的多元变化,丰富景观层次,提供不同的空间体验。整个温泉
度假村室内外场地成坡地式的景观平台,周围空间绿化高低错落、收房相间、将
平面上的各种环境要素竖向空间延伸,丰富了人观赏精致的视觉感受,一切风景
在映入眼帘之后都变得动态起来,仿佛回到大自然的无穷乐趣之中。
(三)注重人文环境的营造,提升住区形象品位
注重整体景观与建筑空间文化的沿袭、适当的运用巴厘岛特色材料如陶质和
砂岩装饰材料点缀园建、小品、容器,把文化性融入到整个度假村的景观设计中
来,突出文化村的文化品味和生活情趣。
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旅游度假村 是指一个用作休闲娱乐的建筑群,通常远离闹市区,依山傍水,为了让客人们于假日时可享受他们的假期,度假村内通常设有多项设施以满足客人休闲的需要,如餐饮、住宿、体育活动、娱乐、购物以及等。
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旅游度假村规划设计要点
  一、运用生态理念,注重环境营造,包括自然环境营造和人文环境营造。度假村规划设计必须要考虑到自然和谐,要适当开发和利用自然资源,建设成整体和谐的人文景观与自然景观融合恰当的生活社区。
二、满足游客心理需求,注重服务质量。服务功能是度假区的功能,度假者来到度假区,是为了追求悠闲的生活氛围和舒适、洁净、温馨的生活环境,因而对度假区的服务功能更为挑剔和苛求。因此,便捷的交通、良好的路面、干净的公共场所、次的住宿设施、卫生而美味的菜肴、丰富多样的康乐设施以及游客服务中心等,都是至关重要的。
三、主题明确,定位清晰。度假区设计如果没有明确的主题,在设计师看来是相当没有水平的。每个度假区其实都可以挖掘出其自身的文化资源作为主题,如何选择主题,就是设计师要把握的关键所在。此外,度假村设计规划要定位清晰,要满足游客的需求为目的。
四、突破季节因素,发展多功能度假区。度假村设计存在明显的淡旺季失衡的现象,为突破季节性因素,度假村规划设计应具有多元化功能,对于以自然资源为主导的旅游度假区,要挖掘其历史内涵、突出当地地理、文化、民俗等特色项目,让游客成为项目的参与者,适当弥补淡季的空白。
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