南昌旅游度假村定位公司
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产品描述

个性化设计的体现
遵循“以人为本”的设计原则,充分考虑不同年龄层次的游客在不同时间的
户内活动和温泉沐浴的需求。创造舒适宜人、安全健康,浪漫悠闲的室内外环境。
(一)因地制宜、巧于因借
充分结合当地自然坡地的地形以及当地的自然条件、现有建筑空间、地面.上
下构筑设施的特点及要求,实现景观与建筑、自然环境的和谐。
(二)立体景观设计
实现场地标高的多元变化,丰富景观层次,提供不同的空间体验。整个温泉
度假村室内外场地成坡地式的景观平台,周围空间绿化高低错落、收房相间、将
平面上的各种环境要素竖向空间延伸,丰富了人观赏精致的视觉感受,一切风景
在映入眼帘之后都变得动态起来,仿佛回到大自然的无穷乐趣之中。
(三)注重人文环境的营造,提升住区形象品位
注重整体景观与建筑空间文化的沿袭、适当的运用巴厘岛特色材料如陶质和
砂岩装饰材料点缀园建、小品、容器,把文化性融入到整个度假村的景观设计中
来,突出文化村的文化品味和生活情趣。
南昌旅游度假村定位公司
未来度假村规划的七大趋势
  1.中国的度假村产业将得到迅猛发展,这是因为中国有十分丰富的自然和文化资源,有漫长的海岸线和高质量的海滩,有众多适合开发为旅游度假地的山川和温泉;随着中国改革开放的不断深入,中国经济将进一步焕发活力,人均收入水平和闲暇时间将不断增加。与此同时,人们的思想认识也将发生大的变化,外出度假旅游将日益深入人心;在第二次人口出生高峰出生特别是中国的独生子“小贵族”已长大成人,这是“以自我为主”的一代人。他们追求物质和感官的满足,追求享受,寻求生活的方便,接受新事物比较快,度假旅游无疑将成为他们所追求的新的生活方式。
  2.度假客源将从以团体为主转向以散客为主,家庭式度假和情侣度假会成为一种时尚;同时为适应人口老龄化趋势,度假村服务和经营将走向无障碍化。
  尽管目前度假村的客源中,团体和会议客人占很大比例,而且,当前团体和会议客人仍将是度假村客源市场的重要组成部分,但应该看到的是,由于散客旅游度假具有灵活、自由的特点,能够充分表现人的个性,在度假活动中可以享受充分的自由,可以自由地选择度时间、方式,并根据自己的兴趣、爱好选择度假项目和活动内容等,从而实现不受任何限制和拘束的的放松,因此,随着人们收入水平的提高和闲暇时间的增多,散客度假将取代团体度假而成为人们主要的度假方式。 另外,随着收入水平的提高和社会公共假期的增多,享受亲情和休闲的家庭式度假和情侣度假也将成为一种趋势。
  3.观光性度假将让位于保健、娱乐型度假;无主题的度假旅游向有主题的度假旅游转化,绿色和生态成为度假村业发展新主题。在过去很多人的度假实际上是一种观光性质的,即:到风景名胜地休息、观光为主。而以后的时间度假旅游的模式将发生转化,即从观光性度假模式转向保健、休闲、娱乐型度假模式。
  传统的无主题的度假旅游很难满足每位游客的特殊需求,而根据度假客人的特殊兴趣、爱好、职业、身体状况进行精心旅游策划的度假旅游产品对于度假客人则更具吸引力和号召力,如:"健康度假游"、 "修学度假游" 、"亲子度假游"、 "民俗度假游"、 "休闲度假游"、"浪漫度假游"等。
  4.度假村的经营将从有形的实物产品经营提升到无形的资本、经营,从单一的项目经营发展到统一下的综合产业经营。从国际经济发展的一般规律来看,产业经营是企业发展的初级阶段,而不是终结。随着企业的不断发展壮大,企业的等无形资产的价值将远远超过其有形资产的价值,企业无形资产的运作将成为企业经营的主要形式和企业迅速发展壮大的主要途径。与此同时,就企业的产业经营而言,也将从单一的项目经营发展到统一下的综合产业经营。例如:有“建不完的迪斯尼”之说的迪斯尼,已从一个游乐园变成了集休闲旅游、度假村、新闻媒体、玩具、糖果和服装为一体的托拉斯。毫无疑问,这也将成为未来度假村规划和发展的模式。
  为了应付日益激烈的竞争,旅游度假村企业将通过联合、联盟、合并或吞并等多种形式走集团化、国际化道路,以便增强实力、降低成本、促进销售。
  5.度假村经营将实现集团化、国际化,其营销也将走向联盟化、联合化以及集团化和国际化。随着21世纪世界经济国际化的发展,各国在不断减少和消除各种有形的和无形的经济壁垒。就旅游业而言,越来越多的国家为了促进旅游业的发展,将允许和鼓励国际度假村集团和公司在本国以合资、独资等多种形式开办旅游度假村,从事度假村的经营活动,因此,旅游的经营将走向集团化、国际化,旅游度假村业的竞争将进一步加剧。
  6.度假村的消费者将更具法律意识。随着消费者的日益成熟,度假旅游者的法律意识和自我保护意识将进一步增强,稍不如意,他们就会将度假村企业投诉到旅游主管部门或消费者协会,甚至轻而易举地将度假村送上法庭以保护自身的合法权益。
  7.中国度假村业的竞争将更加激烈。一方面,近年内,中国的度假村将迅速膨胀,供给将急剧增加。另一方面,国内的度假市场将国际化。在这种情况下,国外的度假村集团,如法国地中海俱乐部等,将在中国独资或合资建设和经营管理旅游度假村,他们凭借其丰富的管理经营、先进的管理技术和庞大的销售网络,将对我国众多的度假村的经营和生存构成威胁,使国内度假村的竞争更加激烈。
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度假村开发设计原则
建造具有吸引力和生命力的度假村,除提供足够的设施之外,其规划还必须.
符合其他的一些原则:满足市场和投资需求,创造有吸引力的形象,使社会经济
发展要求与环境保护相协调等。一般适用的原则有以下几个:
(一)满足个性化需求
包括细致地划分和引导度假者游览和游玩需求的不同功能区,但这些分区之
间常常相互矛盾,在旅游度假产品的规划中要求尽量的将这些矛盾融合到一起,
1.度主要目的是为了得到宁静和休息,但同时也有娱乐和运动的需要。
这就需要在规划度假产品的同时既要考虑宁静优雅的环境,又要配备部分集
中聚集的设施;
2.隐私保护也是重要的-环,尤其是在度假别墅区内,但人与人之间的沟通
与交流的空间也要预留;
(二)提供不同体验
多数旅游度假者都是城市或城镇居民,对他们而言郊游和外出度假就意味着
逃离城市环境,远离高密度、拥挤、按部就班的索味的日常生活。旅游度假村可
以规划成“反城市”,提供相反的新鲜体验,比如:安静,改变生活节奏和提供
放松的机会;接近自然、阳光、海水、雪地、森林、山地;提供人文关怀;由运
动和游憩带来的活动的变化与生活圈和工作圈之外的人往;发现别的文化和
生活方式。
(三)建筑布局与个别区位的吸引点
整个度假区中建筑的统一布局将产生大量无吸引力或枯燥的小型空间,因此
对建筑在特定分区的集中往往有益于保护景区内有价值的自然用地。建筑布局
应以提供好的景观或对以下方面增加吸引点为出发点,例如:
1.在主要公共区域如餐馆和酒水吧(产生利润的地方),可以打造生态餐厅
吸引客群消费,尤其是在冬季,生态餐厅是度假区客户的主要吸引点。生态餐厅
这一概念在北京已经出现并有增多的趋势。
2.在区位上不好的客房,可以通过对客房内部空间景观的打造达到吸引客户
的目的。
3.如果度假区内规划有住宅群,则需要增加单个住宅的独立性,并尽量以度
假别墅的形态规划,避免高密度的高层建筑规划。
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旅游度假村规划设计-必须了解的五个致命要素
突出度假村的主题
旅游度假村规划设计前一定要明确主题。可通过自然景观、建筑风格、园林设计、细部小品、服务方式、节庆事件等来塑造与强化温泉度假村的形象,也可通过当地居民的文化方式,居民对游客的态度等对度假村的形象也起着非常重要的作用。
确保设施完善
对不同类型的设施如住宿、娱乐、商业设施按功能分区布局,对于一些大型的相对较嘈杂的游乐活动,划出专门的区域,使温泉度假村的分区动静有序。
合理规划游客休息区
在一些至高点,开阔地或主要景观地区设置一系列的眺望亭与休息区,让游客充分享受自然美景。
保证度假村交通方便
旅游度假村规划设计中也要保证交通畅通。尽量疏通道路,方便游客进入度假村。例如合理的安排停车场的位置、畅通无阻的入口等。
游客进入度假村后,要让他们熟悉整个度假村,提供足够的信息帮助他们决定如何在温泉度假村内度过时光。这就要求要有各种指示牌、信息栏和宣传印刷品或是带触摸屏的电脑网络以提供、全的温泉旅游度假村信息。
做好协调工作
成功的旅游度假村规划设计一定不能出现以下事件:企业之间的恶性竞争;游客与居民之间的敌视态度;过度交通拥挤;地方传统与文化本色的丧失;各种类型的污染;对自然景观的破坏等。
旅游度假村规划设计就介绍到这里,相信大家看了之后也都清楚了。度假村若想发展起来天时,地利,人和一样不能少,像前期的开发规划,中期的规划设计再到后期的运营管理都不可忽视,若有什么不明白可以直接与我们联系,*天创文旅*将竭诚为您服务。
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