南昌文旅地产资源分享公司
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产品描述

一个文旅商业项目要取得成功,从股权架构开始就要有整合概念,然后到选址报建、规划建设、销售招商、经营管理全过程,称之为项目的内部整合;把项目与外界对接,形成良性互动,从而转化为的、长期化的商业价值,这是外部整合。而核心的问题是——要做“同步整合”。
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文旅地产的六大模式
一、特色景区综合体
二、主题文化小镇
三、 文化度假酒店综合体
四、 休闲Mall
五、 温泉都会
六、高尔夫庄园
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未来的文旅地产将会往两个方向发展:
一是专注于做旅游,通过建设良好的度假区带动周边房地产销售;
二是结合文化产业来做旅游,譬如影视小镇,通过影视产业带动景区的人气,实现商业收益。
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文旅地产相较于住宅地产,可以说是住宅地产的补充和延伸,也可以说是住宅地产的2.0版。地产的本质是为人们居住服务的,有住宅属性的同时,也涵盖了文化、旅游和商业等附加元素,是地产中的轻奢品。
文旅地产的核心其实并不是地产,它是作为一种综合型地产业态,是想要达到“吃喝玩乐住行”的高度融合的产业。文旅地产是“文化+旅游+地产”的发展格局,它的产品形式是文旅产品体验和服务。
文旅地产是旅游业和地产业的结合,二者相融擦出的火花,是地产中的轻奢品。
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