知名温泉度假村战略公司排名
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产品描述

温泉生态庄园模式--"温泉+生态农庄"
此类模式以北京蟹岛度假村为代表。按照"温泉生态庄园"的模式,将温泉资源与生态农庄开发有机融合,将实现双重目标:
一方面是有力发挥温泉资源的延伸利用价值,以地热营造温室,发展高附加值种养殖项目、温泉生态农业项目,有助于推动生态农业从单一的产品经济向服务经济迈进。另一方面,生态农庄的建设有效地改善了温泉度假村的休闲环境,更可以利用生态农庄的设施载体,创造出极具特色的温泉泡浴场所。北京蓝调庄园为例,通过温室大棚的艺术化改造,成为温泉泡浴中心的核心场所,投资不大却极具特色,形成温泉与生态农庄结合的典范。此种模式对于在非建设用地区域开发温泉度假村非常适用。
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温泉开发目标
  利用温泉和山水资源,塑造一个“山色空朦水也奇,温泉脉脉四季春”,极具地方特色、世界的,集观光度假、休闲疗养、运动健身、北国观光、政商峰会、生态示范、环保宣传为一体,主要面向高中端客源的多功能综合型旅游度假区。
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温泉开发理念
  通过规划设计,贯彻“三大资源带动三大板块”的规划理念。即三项资源:温泉资源、人工湖资源和多功能生态园资源。三个板块:度假休闲板块、公寓板块和房产开发板块。在用地范围内妥善解决好度假区的用地规划、功能结构规划、旅游设施规划、公共设施和基础设施规划;妥善解决好度假村的开发和环境保护之间的矛盾关系;科学合理地配置各类地产开发类型的位置和规模;营造度假村的园区环境。
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温泉会议中心模式--"温泉+会议休闲"
"温泉+会议"的模式,是温泉度假村普遍也是容易获得成功的开发模式,分为"温泉+大型会议"及"温泉+中小型会议"两种模式。
其一,"温泉+大型会议"模式。北京九华山庄无疑是典型的代表。它敏锐地看到了北京地区庞大的会议市场,充分利用温泉的康体疗养价值与休闲整合效应,把温泉与会议融合的文章做大,把商务会议作为重要的一项服务来对待。建设完善的商务及会议设施(其会议室数量和规模令人震惊),配套专职会议接待部,以及满足会议客人需求的客房、餐饮、娱乐、运动、保健、体检和购物服务,再加之强有力的关系营销,使其终成为京城当之无愧的"温泉会都"。这种温泉会都模式,通过大型会议会展与温泉的结合,并围绕会都来进行各项配套建设与经营服务,会议会展成为主角,温泉成为了配角,但终实现的是温泉资源综合开发价值的巨大突破,是一种典型的创新模式,但其会议市场的庞大规模是支撑其成功的关键。
其二,"温泉+中小型会议"模式。此种模式依托于中等城市或省会城市,主要利用温泉的休闲养生价值吸引中小规模的团体会议市场,是我国目前绝大多数温泉度假村基本的开发模式。由于对市场规模、资源价值、资金投入、场地条件等因素的要求相对不高,也是容易成功的开发模式。但是,此类开发模式的问题是竞争相对激烈,因此对温泉度假村的主题定位、产品特色、经营水准特别是以旅行社为主要渠道的营销实力提出了较高的要求,特别需要从一开始就要进行高水准的策划规划。
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