郑州旅游度假村修建公司排名
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产品描述

我国旅游度假村行业现状分析
1.度假村地域分布格局
目前,我国度假村的区域性特征已经比较明显,长三角、珠三角、环渤海、西部、东北等区域的度假村经营都各显特色。北京、上海、 广
州、苏州杭州、重庆等经济发达地区度假村数量明显比其他地区高很多。这说明我国旅游房地产度假村细分市场的区域格局状况已经初步形
成,区域内部竞争加剧。
2.中低档度假村供给相对不足
许多投资者认为度假村是一种、 豪华的消费,因此纷纷按酒店的标准兴建度假村、别墅、俱乐部等, 忽视了规模的大众化度
假旅游。目前,大量的中度假村产品与市场的需求相去甚远,导致度假区出现了大量接待设施闲置,而旅游者又抱怨旅游目的地没有足够
的接待设施的怪现象。
近几年,我国出现大规模中低档级自费旅游群体。作为国内旅游主体的家庭旅游、老年旅游等自费旅游群体,其消费在中档水平,学生旅
游通常属于低档消费。从客源市场分析, 城市旅游者消费水平高-些,农民旅游者受传统思维及消费能力影响,中低档次消费在很长时间内不
会有太大的变化。从旅游目的地来看,城市居民的乡村旅游,其综合消费水平不会太高。基于旅游消费市场的这种消费趋势,建设中低档次的
旅游度假村更能满足消费者的消费需求。
3.竞争太注重价格、档次竞争
当代西方旅游房度假村市场竞争主要表现在产品差异竞争上,注重产品的特色化、个性化;在度假村经营中注重用外部扩张来取得规模效
益,同时采用延伸方法来迎合顾客需求差异化的倾向,让产品而非价格作为竞争的主角。而我国度假村近年的市场竞争重点是价格竞争和
硬件设施改造升级,对产品与服务的特性、个性方面不够注重。具体到整体活动组合,上,我国多数度假村过多依赖硬件设施,娱乐、保健、施
游等项目的活动组合不灵活。因此,必须在软开发上要下功夫,要把相应的活动组织起来,随着度假需求层次的提高,这些软件方面的需求必
然会产生,如果某些度假村开发经营者能洞察这种需求,引导、创造这方面的需求,就有可能为行业。
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旅游度假村规划设计-必须了解的五个致命要素
突出度假村的主题
旅游度假村规划设计前一定要明确主题。可通过自然景观、建筑风格、园林设计、细部小品、服务方式、节庆事件等来塑造与强化温泉度假村的形象,也可通过当地居民的文化方式,居民对游客的态度等对度假村的形象也起着非常重要的作用。
确保设施完善
对不同类型的设施如住宿、娱乐、商业设施按功能分区布局,对于一些大型的相对较嘈杂的游乐活动,划出专门的区域,使温泉度假村的分区动静有序。
合理规划游客休息区
在一些至高点,开阔地或主要景观地区设置一系列的眺望亭与休息区,让游客充分享受自然美景。
保证度假村交通方便
旅游度假村规划设计中也要保证交通畅通。尽量疏通道路,方便游客进入度假村。例如合理的安排停车场的位置、畅通无阻的入口等。
游客进入度假村后,要让他们熟悉整个度假村,提供足够的信息帮助他们决定如何在温泉度假村内度过时光。这就要求要有各种指示牌、信息栏和宣传印刷品或是带触摸屏的电脑网络以提供、全的温泉旅游度假村信息。
做好协调工作
成功的旅游度假村规划设计一定不能出现以下事件:企业之间的恶性竞争;游客与居民之间的敌视态度;过度交通拥挤;地方传统与文化本色的丧失;各种类型的污染;对自然景观的破坏等。
旅游度假村规划设计就介绍到这里,相信大家看了之后也都清楚了。度假村若想发展起来天时,地利,人和一样不能少,像前期的开发规划,中期的规划设计再到后期的运营管理都不可忽视,若有什么不明白可以直接与我们联系,*天创文旅*将竭诚为您服务。
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个性化设计的体现
遵循“以人为本”的设计原则,充分考虑不同年龄层次的游客在不同时间的
户内活动和温泉沐浴的需求。创造舒适宜人、安全健康,浪漫悠闲的室内外环境。
(一)因地制宜、巧于因借
充分结合当地自然坡地的地形以及当地的自然条件、现有建筑空间、地面.上
下构筑设施的特点及要求,实现景观与建筑、自然环境的和谐。
(二)立体景观设计
实现场地标高的多元变化,丰富景观层次,提供不同的空间体验。整个温泉
度假村室内外场地成坡地式的景观平台,周围空间绿化高低错落、收房相间、将
平面上的各种环境要素竖向空间延伸,丰富了人观赏精致的视觉感受,一切风景
在映入眼帘之后都变得动态起来,仿佛回到大自然的无穷乐趣之中。
(三)注重人文环境的营造,提升住区形象品位
注重整体景观与建筑空间文化的沿袭、适当的运用巴厘岛特色材料如陶质和
砂岩装饰材料点缀园建、小品、容器,把文化性融入到整个度假村的景观设计中
来,突出文化村的文化品味和生活情趣。
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按照度假村不同的设计风格,可分为:古典人文风格、回归自然风
格、童话超世风格、抒情浪漫风格和理想风格。按照度假村的资源
不同,可分为:温泉度假村、海滨度假村、高尔夫度假村、滑雪度假村、乡村度
假村、滨湖度假村和森林度假村等。
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