武汉温泉度假区峰会成功案例
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产品描述

温泉度假区规划设计-*天创文旅*参与过大量实践项目:温泉与疗养度假规划设计中心将温泉养生休闲、温泉会议酒店、温泉地产三方面有效结合,进行温泉度假区、温泉小城镇、温泉酒店、水疗中心等温泉休闲项目的开发设计,形成了特有的技术与手法,同时专注温泉配套产品的设计,包括高尔夫设计、滑雪场设计、酒庄设计等;为和企业提供全案策划、营销顾问、概念性规划、修建性规划、建筑设计、泡池景观设计、室内设计、营销推广、代理招商、代理销售等全程服务。
武汉温泉度假区峰会成功案例
温泉度假村综合体如何规划和设计?
以游客需求为规划方向
1、温泉设计与文化的融合,为游客体验温泉文化及当地特色文化创造场所精神;
2、体现差异化及个性化特质,强调场所感,体现度假产品的科技化、现代化;
3、体现以人为本、突出体验,从理念上、空间构筑、细部设计、和设施安排及景点布置上实现视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉、感觉的舒适性设计,营造互动、放松、享受、体验的度假休闲场所;
4、考虑各个年龄段的人士对温泉水疗、健身、娱乐的需求;
5、道路系统实现交捷,场所的可达性比较完善;
6、选材及建设过程上实现度假产品的生态式设计,响应国家生态度假旅游的号召。
合理充分利用资源提高游客体验
1、 尊重把握项目地块地形环境和自然生态特色,努力创造产品与自然相融,人与环境和谐的度假休闲消费空间。
2、 科学系统利用温泉水资源,确立定位准确、规模适宜的水资源综合利用规划,着眼资源保护和利用,成本和效益的平衡。
3、 致力度假休闲产品的市场研究和着地,努力开发创新性、差异化的温泉沐浴形式和产品形态,创造性地满足休闲养生消费需求。
4、 适应项目地形的气候环境条件,巧妙利用地形、建筑、园建、植被等要素,并采用室内外相结合、季节等方式,保障项目产品的四季经营。
5、 注重项目和温泉产品主题文化的挖掘,充分结合项目地域文化和温泉沐浴文化,以及项目风土地貌等特征,形成有品味、有内涵、有特色的差异性项目产品,摒弃同质化竞争和克隆性产品。
6、 精致化布局交通动线,合理安排消费流线、服务流线、产品流线和后勤流线,形成便捷、流畅的消费和服务通道。
7、 专业规划温泉专项管网设备工程和园建景观工程,努力保障产品与建筑、园建、景观、设备、管网的协调,以及人性消费与产品硬件的统一,形成完美、专业、新颖、丰富的度假休闲消费场所。
武汉温泉度假区峰会成功案例
温泉旅游市场特征
温泉旅游规划
形态——参差不齐伴随休闲时代的来临,传统的代、第二代温泉以退出历史舞台,目前温泉旅游第三、四、五代并存,形态多种多样,品质参差不齐。
业态——丰富多样与传统观光旅游时代不同,现代人更加侧重在旅游过程中体验文化,获得心灵的静养,因此,文化内涵在现阶段的温泉旅游规划中更加得到重视。
文态——越加凸显为能够满足现代大众日益多元、个性的旅游消费需求,诸多温泉旅游度假区规划注重温泉与其他相关产业的融合,延伸产业链条。
生态——顺应潮流现代都市消费人群越加渴望一种环境优美、空气清新的生活环境,诸多温泉旅游度假地也越加注重利用良好的生态环境吸引消费者。
商态——日益多元随着温泉旅游产业的日益成熟,诸多开发商也花样繁出地采取不同的开发、经营模式,或是侧重长线经营,或是偏重短期获利。
武汉温泉度假区峰会成功案例
中国温泉旅游存在的问题
1. 业内跟风严重,产品缺乏新意
温泉作为我国的新兴朝阳产业之一,具有广阔的市场前景。近年来,具有前瞻性的开发商们十分重视温泉旅游项目的开发,不惜花费巨资投入到温泉旅游项目开发中。这难免导致业内跟风现象严重,温泉旅游开发缺乏创新意识。开发商们多急功近利,不愿意在产业创新中花费人力、物力及财力。大多效仿同行的开发模式,导致国内很多温泉旅游项目雷同,毫无新意可言。温泉旅游项目千篇一律,会导致旅游资源的严重浪费,同时,温泉旅游者很难在旅游过程中得到身心的全面放松,更感受不到温泉的内涵。与之截然相反的是,部分温泉旅游区采用新颖独特的温泉池,例如,海洋温泉、牛奶温泉、小鱼温泉、玫瑰温泉、森林温泉、古镇汤院、日式温泉及热带雨林温泉等。不同的温泉区具有独特的保健功能和养生效果,以供不同需求的温泉旅游者体验。此外,这些旅游区也提高了汤泉的品位,例如,打造人参汤、香茶汤、薄荷汤、鱼疗汤、鲜花汤等。提高了温泉的文化内涵,获得较好的口碑,是国内其他温泉旅游区学习的典范。因此,只有创新才能推动产业不断向前发展,效仿及跟风只会导致企业发展停滞不前。
2. 管理混乱,缺乏规范
温泉旅游项目开发商逐年增多,相关问题也逐渐暴露。其中,企业缺乏管理规范,业内管理混乱是主要的问题。温泉旅游规范是保障温泉旅游健康发展的关键,缺乏旅游开发相关规范,会导致出现以假乱真、鱼目混珠的现象出现。开发商们不注重企业内部的管理,而采取盲目攀比的态度,使得业内管理无序,形成恶性循环。
例如,个别温泉旅游区在温泉水中添加自来水,并调节到合适的温度,以次充好,或者直接将用过的温泉水循环利用。消费者对温泉旅游区缺乏信任,长此以往,人们对温泉旅游会失去兴趣,不利于温泉旅游产业的长远发展。此外,其他开发商为了降低温泉旅游开发的成本,会对不良行为进行效仿,进而使得温泉旅游产业进入无序状态,严重影响温泉旅游业的形象和健康发展。可见,国家根据温泉旅游产业的特点,相关规定并严格贯彻落实,是解决温泉旅游产业管理问题的重要途径。
3. 小本经营,缺乏
国内的温泉旅游企业多为独立自主开发,采用家族式、股东式及自营式管理。即使采用世界的温泉资源,但由于缺少良好的形象,会导致温泉旅游企业得不到认可,大大浪费了温泉资源。究其原因,主要有以下几个方面: 首先,温泉旅游企业缺乏高水平的总体规划,建设水平低、经营者之间互相孤立,缺乏合作共赢意识,造成资源浪费现象严重。此外,温泉旅游企业多采用小本经营模式,管理方式单一,不能从温泉文化历史中汲取营养,开发产品单一,无法满足市场需求,不能建立良好的企业形象。此外,温泉企业缺乏良好的卫生环境,不能给温泉旅游者带来赏心悦目的愉悦感受。温泉企业缺乏热情周到的服务,温泉旅游者便不会及时反馈良好的评价。影响温泉旅游区良好形象的建立,无法打造的温泉旅游。因此,是企业发展无形的资产,良好的企业形象能为企业带来巨大的经济效益,无形中推动企业进步。开发商要注重企业的打造,以市场为导向,树立独特的个性,不断提升企业的知名度、满意度和美誉度。同时,企业管理者要注重提升个人综合素质,强化服务意识,努力建设的温泉旅游胜地,打造享誉内外的温泉。
4. 缺乏文化内涵,产品空薄
文化是企业发展的灵魂。我国温泉旅游产业具有悠久的历史文化,却被利欲熏心的温泉旅游开发商忽视。开发商为了实现利润化,开发的温泉旅游项目缺乏内涵,产品空薄。不重视本土文化和企业文化,而盲目的效仿和攀比,导致行业内部出现无序竞争现象,进入恶性循环。温泉旅游是温泉旅游者娱乐身心、接近大自然的有效方式,温泉旅游者理应体验到美好的精神享受。而一旦温泉旅游区缺乏了传统文化的内涵,推出的产品单薄空洞,会影响到温泉旅游区的品位。仅凭借保健休闲的特点,而忽略了企业的文化品位,不利于温泉旅游企业的长远发展。因此,增加温泉旅游的文化内涵,将本土文化融入到温泉旅游开发中,让温泉和民俗、民风、生态有机结合,融为一体,有利于我国温泉旅游的长久发展。
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