郑州温泉酒店峰会公司
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产品描述

温泉旅游的产品定位(温泉度假企业成功经营四大要素之一)。
①产品定位:在市场经济中,市场是企业的。在激烈的竞争中企业能否成功,首先是产品定位。产品定位的诀窍是换位思考,换位思考的重点是市场需求,不仅要看到现时需求,而更重要的是潜在的市场需求。所以必须研究和分析人性本能需求的现在和将来的市常为此得出一个结论:产品定位的原则就是"以需定产"。温泉的体会是,市场需求就是"没事整事,小事整成大事"。
②优质产品:温泉旅游度假酒店的优质产品就是"有形的优良设施加无形的优质服务"。让广大消费者信得过、放心,有了满意度,才有美誉度,才能得到忠诚的客户。有了良好的品质才有,有了才会出现"三去"即"我一定要去,去了还要去,再去还要带人去"的良好局面。
③努力建造主题度假酒店和主题特色度假酒店:
主题度假酒店一定是特色度假酒店。要有鲜明的文化特色;张扬的个性特征;高品位的消费客体。主题酒店就是根据酒店的位置、环境、资源等文化背景,选准并突出表现它的个性、特色,达到与其他同行酒店的差异化;主题酒店的核心就是文化,有文化才有生命力、才有活力、才有后劲、才有灵魂、才能实现自己的核心竞争力,才能保证自己的竞争优势。
主题酒店是酒店营销的卖点和亮点,就是自己的品,就是企业的财富。主题酒店在选题时要参照自然的、地理的、历史的、宗教的、的、民俗的、人文史迹、特殊功能的、特殊产品的等具备各种文化的主题。如成都京川酒店选题为"三国文化"主题酒店,都江堰鹤翔山庄选题为"道教文化"主题酒店,珠海御温泉度假村选题"温泉"主题度假酒店突出温泉旅游养生休闲温泉文化,客房价格在同行中,开房率也。
主题酒店选题后根据文化内涵,进行策划、设计、建筑、装饰,在酒店大堂、客房、餐饮、娱乐、员工服装、服务、展览、活动等全面包装,通过媒体宣传报导,广告造势,引起社会关注,不断扩大知名度,美誉度,从而提高社会效益和经济效益,实现名利双收。
主题酒店同其他同质化酒店有了差异,但在同类主题酒店中也要突出主题中的个性,叫主题特色酒店。
④温泉旅游(温泉主题度假酒店)的主要服务项目:
度假酒店功能,配有舒适齐全休、注吃、娱、游、购、行等功能。温泉旅游的主导产品是温泉沐浴区;建有与温泉接待能力配比合理的度假酒店;建有超过酒店接待能力的餐厅(包括中餐、西餐、风味餐、酒吧、水吧、茶吧等;温泉是"SPA"健身养生美体的项目我们可称温泉水养(不叫水疗),是指的水结合沐浴,香薰和按摩来,满足人体视觉(自然景观)、听觉(音乐)、嗅觉(香薰)、味觉(健康餐饮)、触觉(按摩呵护)和思考(内心放松)六种愉悦感官的需要,从而达到身心畅快的享受。
温泉旅游还应建有与休闲度假相关的配套文艺、体育娱乐项目;还应配有设施齐全的会议功能项目;如大会议厅(能容纳500人左右的会场,有条件的配有同步翻译设备)、多个造型不同的中、小会议室(容纳20至50人)、以及为会议(演出)配套的灯光、音响、影视、多媒体等智能化服务。
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打造温泉综合体项目需要注意什么。
1、温泉资源和对温泉的重视度
温泉资源越丰富,温泉综合体的发展面越广,打造的温泉综合体项目也越好,然而一些投资商、开发商们,对温泉在综合体里扮演的角色不太重视,导致温泉定位、产品、规模都受到较大的限制,没有办法满足市场和实际运作需要,在温泉综合体项目中,一定要理解温泉的资源可利用条件和重要性。
2、温泉开发要渗透到旅游板块
温泉内涵十分丰富,可以开发养生、理疗、SPA,或是休闲、娱乐、民俗等产品。既然有丰富的温泉资源,就应该把温泉的这些内容渗透到相关板块,做出独有的产品体系。
3、做到保护性开发
温泉资源是不可再生的资源,而且现有的资源也没有以前那么丰富了,因此,一定要做到保护性开发,从环保、生态、循环等角度来利用,既能保护资源,又能减少投资成本,满足运营需要。要兼顾全局,找的设计师不仅要懂设计,还要懂运营,这样才能把温泉利用好,减轻运营成本。
4、结合当地的地形地貌和有生资源
温泉应该兼具地方特色、民俗文化等文化层次的东西。以温泉为核心,强调的是温泉资源利用以及跟市场方面的对接。并不是项目规模越大,收益约好,只有有特色的设置和恰当的市场消费对接才能使它产生盈利。
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除了人文关怀外文化特质也是很重要的一点,文化特质体现在温泉度假酒店往往具有一个确定意义的主题文化,以此作为统领度假地产的核心命脉,并围绕主题进行度假地产的设计、建造、装饰和运营,建设具有的颇具个性的度假氛围和经营体系,从而营造出一种具有独特魅力与个性特征,实现提升度假地区质量和品位的目的。把营销策略结合到规划设计方案中考虑,可以为后期营销提供更好的产品,实现规划设计与营销的紧密协调,实现文化对营销的带动作用。
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温泉度假酒店应该如何设计?
1.温泉度假酒店的平面功能布局,不同于星级酒店的设计,温泉度假酒店更重视休闲、自然,所针对的消费群体大多是团队类型,在功能布局上注重休闲、娱乐,一些配套设施也要显示出这一特点。
  2.温泉度假酒店要紧跟市场的发展方向,针对所定位的消费群体,建筑融入特色元素,通过一些表现手法展示出来,这样更能抓住消费者的眼球。
  3.温泉度假酒店要注重景观的重要性,这是温泉度假酒店不能缺少的一部分,景观与酒店建筑融为一体,更加自然和谐,从而达到真正的度假效果。
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