长沙温泉运营公司
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产品描述

随着人们生活质量和生活水平的提高,温泉越来越受到大众的喜爱,温泉设计成功温泉项目建设的重中之重,下面从市场、定位和产品三大方面内容来分析温泉设计为何能成功。
一.市场:差异选择,适时调
市场是温泉项目的基础,市场需求是温泉设计的依据,市场选择是否恰当对温泉项目的影响意义重大。在确定目标市场时,不仅要考虑温泉项目的资源状况和开发条件,更要充分了解项目所在地及周边已有、在建及规划中的相关项目的市场情况,通过专业化经营,占据有利的市场位置,实现与其它项目的差异化发展。在市场选择时,要跳出传统的温泉市场,关注那些高收益的市场,为项目赢取更加广阔的发展空间,当然,市场要根据实际情况不断调整,以此保证温泉项目的顺势发展。
二、定位:源于温泉,高于温泉
定位是温泉项目成功与否的关键,要注意挖掘温泉内涵,充分利用项目所在地的资源;拓展温泉外延,强调综合配套,让配套项目也成为具有强大市场吸引力的吸引物,打造形式内容丰富、体验多彩、行住食游购娱兼备的综合性温泉旅游目的地。在温泉设计时要跳出温泉,不只着眼于旅游业,更要扩大到休闲产业、健康产业、房地产业等领域,借旅游聚集人气,通过完善的配套设施提高房地产开发档次,终获得高额投资回报。
三、产品:文化为魂,氛围取胜
在温泉设计时,要真正把温泉文化体现在产品中,体现在游客的温泉体验过程中,将温泉文化与温泉所在地文化相结合,以丰富产品内涵,增强产品吸引力。温泉设计逐渐成为一种文化、一种生活方式,温泉设计休闲度假氛围的营造不仅与产品有关,更需要完备的设施、舒适的环境和贴心的服务。
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温泉设计标准
随着温泉设计施工企业日益增加,温泉设计行业越发激烈.那么,同样的一个温泉工程项目,怎么样的温泉设计才算得上是良好的.
一、重视温泉设计策划工作.如今温泉项目规模不断扩大,项目投资大,相应的竞争力和风险值也会增大,因此温泉策划工作要做好,这是温泉开发中的重要环节,支撑了整个温泉设计的思路.
二、温泉设计要服务于功能,温泉水疗与多种娱乐形式要结合.温泉已由单纯的温泉水疗,逐渐向多元化的娱乐、休闲、商务功能发展.多样化的功能、完善的配套服务设施、优景观、特色化的主题,是温泉项目实现高市场知名度、高收入、客源不断的关键.
三、强化与突出的温泉主题.温泉设计需要综合考虑人文地理、民俗风情、生态环保等多方面因素.根据特定主题,利用建筑风格、装饰艺术、文化氛围等方式,以个性化的服务设施取代一般化的服务,丰富游客的文化体验感受,为游客提供独特而难忘的体验.
四、提高生态理念,实现人文与自然的统一.生态化是温泉设计的指引方向,随着人们对环境的要求逐步提高,生态化的温泉度假区将成为度假.注意提高温泉景区内的绿化率,针对生态环境较脆弱的地区进行专门保护,并注意建筑物与周围环境的协调,减小旅游活动带来的负面影响.
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温泉度假村设计,我国温泉资源十分丰富,开发的潜能很大。中国温泉已经实现产业化发展,并成为中国多元化休闲产业的龙头,全国涌现出来的一大批成功的温泉度假村、温泉小镇和温泉新城。
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温泉规划设计的六大原则
温泉规划设计的六大原则
1、线性原则:消费流线以服务综合楼为起点和终点,沿主流线设置功能温泉池,
按动-静-动-闹-静规则组合分布;也可以采用环形消费流线设计,就象在温泉管
网中采用的环形管网一样,保证温泉供水的完整和安全,而采用环形流线,是为
了保证的不乱不散,统一有序,即让客人由室内一露天一半室内的消费流程。
员工后勤与物料运送设置独立的通道、合理分流。
2、和谐生态原则: 以温泉为中心,师法自然,因地制宜,利用地形的变化,设
计丰富的视线景观,运用传统借景手法,力求建筑与生态的相互呼应,营造景观
序列感,创造舒适的温泉体验氛围。温泉设计中也要考虑到风水问题。我们不能
迷信,在我个人的理解中,什么是风水,就是与当地的环境融合得自然而和谐。
3、成本原则。尽量减少土方工程和选用生态本土材料,限度节约建设成本;
流线合理化,人力效率化;加料池、原汤池、spa池、造浪池、娱乐动
感合理分区,科学配合用水,在设备及技术上合理管选型,从而减少温泉水对管
网的腐蚀,限度合理利用温泉水资源和节省成本。温泉度假村项目的投资都
比较大,在设计的时候要考虑经营者的综合运营成本,不能是设计只管设计,不
为经营考量。
4、效益原则:根据室内外空间大小和客流量的需求,迎合市场需求的合理设置
项目,加入矿沙、鱼疗、保健、温泉小食、水疗、漂流、水上乐园等项目,加强
非亲水性的温泉养生产品的开发,布局上方便管理,在门票基础.上强化二次消费,
增加营业收入。温泉在规划时要考虑季节性差异,淡季经营时增加水上乐园项目
来弥补温泉经营的季节性差异。
5、温泉定位原则:做好水文章,温泉不过是水加健康,还有娱乐,温泉之所以
是温泉度假村就是因为有温泉,是主打菜,是核心东西,-定要把温泉做好;游
客来此旅游,无非是冲着温泉来的,把温泉作为核心推出去,吸引客户。
6、本土原则:温泉的设计要有中国特色,有地方特色,国外的温泉经营得好,
并不能证明在中国也行得通,在南方经营得好,在北方不- -定适合,各地都有各
地的风俗习惯,文化背境,气候条件,风沙影响,不一样的地域有不一样的本土
特色,这在温泉设计的过程中,-定要充分了解,充分认识。
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