知名文旅地产项目成功案例
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产品描述

国内的旅游地产主要分为四大类型:主题游乐型,景点依托型,度假酒店型,以及文旅小镇型。
知名文旅地产项目成功案例
文旅,顾名思义,要和文化旅游沾边,不像住宅、商业,只要有钱有人就能开发。文旅地产,一靠卖房和租房挣钱,二、靠娱乐赚钱。文旅地产的首要是找到资源。其次,文旅项目通常占地面积大,如果在项目开发中能帮助落实相应的公共利益,通常愿意在地价上给予一定的优惠。可以有效降低风险、减少投入成本。
在项目运营前期,重心应该放在房地产项目上,一般五年内要把销售型住宅售完,已达到快速回收投资的目的。住宅产品销售完成之后,项目重心完全放在旅游运营部分,将长期运营作为旅游地产项目产品的有机组成部分,做好商业、酒店、主题公园等业态的管理,进入长期稳定的经营阶段。
知名文旅地产项目成功案例
文旅项目,看上去很美,地价低,旅业前景好,但实际上靠资源+地产的模式,目前同质化程度已经太高,想要脱颖而出,还是要靠创新。
知名文旅地产项目成功案例
文旅地产的核心是文化积淀,文旅地产运作成功的关键在于爆发力,文旅地产长盛不衰的基础是与外界“同频”,文旅地产如何炼成,请谨记两个秘诀,一、同步整合;二、制造量。
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