10大旅游地产立项公司
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产品描述

旅游地产是旅游业与地产业相结合的产物,旅游地产具体来说是以旅游资源为依托的相关房产物业的综合,是一种新型的地产模式。旅游地产总的来说可以分为旅游景点地产、旅游度假地产、旅游商务地产以及旅游住宅地产。景点地产是指在景区内为.提供游客旅游活动而建造的相父建筑或关联空间,例如主题公园等。度假地产是指在旅游景区内修建的专门提供游客休闲度相关建筑和空间。商务地产是指在旅游景区附近修建的通过商务活动来提供
旅游服务的相关建筑。而住宅地产则是指与旅游景区相关联的住宅建筑物。
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旅游地产行业发展趋势
1、各项资源有效整合
现今,很多旅游地产项目都不互通,信息得不到有效整合。有效的整合区域各方资源,增强关联效应,从单纯的旅游资源依托型转变为共生型,强强联合,以此来吸引潜在的市场和消费者。
2、打造特色小镇
由于特色小镇设施齐全、景色怡人,又各自蕴涵丰富的文化内涵,在它作为一种人类居住形态和生活方式呈现的同时,它还被视为一种宝贵的旅游资源和文化形态,备受青睐,引得游人纷至沓来,乐而忘返。例如云南的大理、湖南的凤凰、苏州的乌镇,这些都是有名的特色小镇,并且结合了当地的人文气息。
3、发展创意旅游地产
消费者对于新奇的事物会更有兴趣,因此除了概念酒店和民宿以外,可以开发虚拟旅游地产模式,比如帐篷酒店,还是树屋酒店,房车酒店,穴居酒店等。另外,还可以结合时下的热点,之前我国一部非常有名的纪录片《舌尖上的中国》,推动了中国旅游的一大新趋势,把美食体验和制作,进行深度开发,与旅游地产结合。
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“旅游地产就是卖一种生活方式。真正好的旅游地产,首先,外观形象应是一种风情符号建筑和现代风格混搭来的建筑,这是一种主题地产和文化地产。二,区域风情、生活是另一种全新的生活方式。因此,对于旅游地产来说,首先营销的是一种生活方式,其次是营销环境的品质,再次是营销高品质的服务。未来的旅游地产,应该首先考虑主题,不要总是考虑载体。营销不是卖,而是卖不同。”
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“房地产界在探索,文化旅游地产应该是未来的方向。”中国发展和改革研究院副院长曹元表示,文化是旅游地产开发建设的立足点。有调查数据显示,目前近65%的游客已经不满足于单纯的观光式旅游,转而变为探寻、享受当地独特历史文化、风土人情与自然风光为一体的深度游。因此,无论如何,文化旅游地产项目都要以人为本。否则,项目一旦缺乏特色和主题,就失去了让人留下来的意义。

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