北京旅游地产培训公司排名
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产品描述

旅游地产,从某种意义上来说,它是一种经济综合体,它覆盖了地产、度假、生活、休闲等各大方面。
从理论上来说,旅游地产是比较宽泛的概念,粗略概括可以分为四类--旅游景点地产,旅游商业地产,旅游度假地产,旅游住宅地产。
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较之一般的住宅,旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。
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旅游地产政策环境利好。我国旅游地产政策处于空白阶段,我国对旅游地产开发的限制政策较少,政策风险较低,加上《关于鼓励和引导民间资本投资旅游业的实施意见》等文件,鼓励民间资本投资旅游业,合理开发旅游资源、经营和管理旅游景区等。受此影响,旅游地产项目受到政策大力肯定。
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旅游地产功能分区布局的三个要素
1、合理分区。在规划区域内进行科学合理的功能分区,不仅能优化配置区域内土地
资源和旅游资源,实现可持续发展,还能对游客活动进行有效的分流和控制。
2、核心功能。核心功能是旅游地产发展的基础,从游乐、住宿等构成休闲度假功
能,从特色风貌、人文民俗、历史文化或其他核心吸引点形成旅游观光功能,从食、
购、娱等业态形成商业功能,从教、养等公共服务设施工程的生活功能。
3、特色功能。特色功能既是核心功能的补充,也能形成独立的、特有的功能区。比
如,以休闲农业为主题的农业旅游小镇,设置农业观光、农业种植、农事体验、农业
休闲等休闲农业区。
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