郑州温泉项目成功案例
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产品描述

温泉规划设计的原则
温泉规划设计的原则
1、线性原则:消费流线以服务综合楼为起点和终点,沿主流线设置功能温泉池,
按动-静-动-闹-静规则组合分布;也可以采用环形消费流线设计,就象在温泉管
网中采用的环形管网一样,保证温泉供水的完整和安全,而采用环形流线,是为
了保证的不乱不散,统一有序,即让客人由室内一露天一半室内的消费流程。
员工后勤与物料运送设置独立的通道、合理分流。
2、和谐生态原则: 以温泉为中心,师法自然,因地制宜,利用地形的变化,设
计丰富的视线景观,运用传统借景手法,力求建筑与生态的相互呼应,营造景观
序列感,创造舒适的温泉体验氛围。温泉设计中也要考虑到风水问题。我们不能
迷信,在我个人的理解中,什么是风水,就是与当地的环境融合得自然而和谐。
3、成本原则。尽量减少土方工程和选用生态本土材料,限度节约建设成本;
流线合理化,人力效率化;加料池、原汤池、池、造浪池、动
感合理分区,科学配合用水,在设备及技术上合理管选型,从而减少温泉水对管
网的腐蚀,限度合理利用温泉水资源和节省成本。温泉度假村项目的投资都
比较大,在设计的时候要考虑经营者的综合运营成本,不能是设计只管设计,不
为经营考量。
4、效益原则:根据室内外空间大小和客流量的需求,迎合市场需求的合理设置
项目,加入矿沙、鱼疗、、温泉小食、水疗、漂流、水上乐园等项目,加强
非亲水性的温泉产品的开发,布局上方便管理,在门票基础.上强化二次消费,
增加营业收入。温泉在规划时要考虑季节性差异,淡季经营时增加水上乐园项目
来弥补温泉经营的季节性差异。
5、温泉定位原则:做好水文章,温泉不过是水加健康,还有,温泉之所以
是温泉度假村就是因为有温泉,是主打菜,是核心东西,-定要把温泉做好;游
客来此旅游,无非是冲着温泉来的,把温泉作为核心推出去,吸引客户。
6、本土原则:温泉的设计要有,有地方特色,国外的温泉经营得好,
并不能在中国也行得通,在南方经营得好,在北方不- -定适合,各地都有各
地的风俗习惯,文化背境,气候条件,风沙影响,不一样的地域有不一样的本土
特色,这在温泉设计的过程中,-定要充分了解,充分认识。
郑州温泉项目成功案例
温泉度假村设计,我国温泉资源十分丰富,开发的潜能很大。中国温泉已经实现产业化发展,并成为中国多元化休闲产业的,全国涌现出来的批成功的温泉度假村、温泉小镇和温泉新城。
郑州温泉项目成功案例
温泉是未来温泉发展的必然趋势
中国现代温泉产业发展至今已有十多年,在南方,消费市场非常成熟,消费者要求更高,但在北方,温泉旅游产业仍处于发展阶段,以为主的温泉旅游消费市场还有可以挖掘的空间。未来温泉发展方向会更加多元化,以集休闲、放松解压为特征的温泉旅游类型产品还将占据市场主导地位,这种休养型产品大概占市场份额的五六成左右;以保养为特征,结合和中医、道家等中国文化元素的温泉类型产品,约占两三成左右。真正需要和疗养,以和技师为运营主导的,糅合西方温泉和东方自然方法的疗养型温泉产品,大概占一成左右。
   随着中国老龄化人口基础的,国民思想将会重新认识“养病”与“”的利弊关系。温泉原则上是在日常生活中对身体的保养,回归温泉的本质也是市场需求导向。从长远来看,温泉虽有技术、人才、设备、推广方面的障碍,但这却是温泉产业立足的技术高地,一旦发展起来,具有更高的不可复制特性,且在文化输出和产品输出方面有着更大的潜质。
郑州温泉项目成功案例
随着人们生活质量和生活水平的提高,温泉越来越受到大众的喜爱,温泉设计成功温泉项目建设的重中之重,下面从市场、定位和产品方面内容来分析温泉设计为何能成功。
一.市场:差异选择,适时调
市场是温泉项目的基础,市场需求是温泉设计的依据,市场选择是否恰当对温泉项目的影响意义重大。在确定目标市场时,不仅要考虑温泉项目的资源状况和开发条件,更要充分了解项目所在地及周边已有、在建及规划中的相关项目的市场情况,通过化经营,占据有利的市场位置,实现与其它项目的差异化发展。在市场选择时,要跳出传统的温泉市场,关注那些高收益的市场,为项目赢取更加广阔的发展空间,当然,市场要根据实际情况不断调整,以此保证温泉项目的顺势发展。
二、定位:源于温泉,高于温泉
定位是温泉项目成功与否的关键,要注意挖掘温泉内涵,充分利用项目所在地的资源;拓展温泉外延,强调综合配套,让配套项目也成为具有强大市场吸引力的吸引物,打造形式内容丰富、体验多彩、行住食游购娱兼备的综合性温泉旅游目的地。在温泉设计时要跳出温泉,不只着眼于旅游业,更要扩大到休闲产业、健康产业、房地产业等领域,借旅游聚集人气,通过完善的配套设施提高房地产开发档次,终获得投资回报。
三、产品:文化为魂,氛围取胜
在温泉设计时,要真正把温泉文化体现在产品中,体现在游客的温泉体验过程中,将温泉文化与温泉所在地文化相结合,以丰富产品内涵,增强产品吸引力。温泉设计逐渐成为一种文化、一种生活方式,温泉设计休闲度假氛围的营造不仅与产品有关,更需要完备的设施、舒适的环境和贴心的服务。
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